möbliertes Apartment - Möbel tauschen?

[DoktorToast]

Da ich aktuell auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium bin, stellen sich mir ein paar Fragen bezüglich einiger möblierter Apartements (1 Zimmer mit Küche + Bad, keine WG), welche ich besichtigen werde.

Ist es in solchen grundsätzlich erlaubt, einzelne Möbel durch Eigene auszutauschen, falls die bestehenden bei Auszug wieder aufgebaut werden? Kann der Vermieter dies vertraglich unterbinden? Bei einigen Appartements würde es vermutlich nur am zu kleinen Bett scheitern (90-100cm), was mir definitiv zu wenig ist.

Ich frage im Vornherein, da ich mir dann ggf. die Frage bei der Besichtigung sparen kann. Ich kann mir vorstellen, dass das eventuell nicht all zu gerne gesehen ist, weshalb ich es dem Vermieter nicht auf die Nase binden möchte wenn es nicht unbedingt nötig ist (der Wohnraum in meiner Uni-Stadt ist sehr knapp und es ist schwer etwas zu finden, ich will nix unnötig riskieren). Falls es also rechtlich gar nicht zulässig wäre (oder zumindest kein Kündigungsgrund) dies zu verbieten, würde ich mir die Frage sparen und nach Einzug einfach tauschen.

Es handelt sich hierbei übrigens nicht um ein Wohnheim, sondern um ein Mietshaus einer Verwaltungsgesellschaft in dem primär Studenten wohnen.

Ich hoffe ihr könnt meine Gedankengänge nachvollziehen und mir weiterhelfen

 

[Dat_T]

Kommt wirklich auf die Verwaltung an. Rein rechtlich können Sie es dir nicht verbieten eigene Möbel aufzustellen, solange bei Auszug der vorherige Zustand wieder hergestellt wird. Von daher nicht fragen, sondern mieten und die Möbel tauschen, die Zwischenlagerung ist aber nicht ohne, wenn die Möbel anhanden kommen oder beschädigt werden, kannst du die Kaution vergessen.

 

[DoktorToast]

Naja, zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil wo ich wohl zwischenlagern könnte (theoretisch).
Danke schonmal für den Tipp. Falls noch jemand Infos hat, immer her damit

 

[double_d]

Du zahlst einen Anteil Deiner Miete für die im Apartment bereitgestellten Möbel.
Dafür darfst Du sie benutzen, oder eben auch nicht.
Du kannst die Möbel problemlos auslagern, musst aber sicherstellen, dass sie dadurch keinen Schaden nehmen.
Keller kann da eventuell für bestimmte Sachen suboptimal sein. Erleiden die Möbel durch Deinen Transport, oder durch die Lagerung einen Schaden, musst Du diesen (spätestens beim Auszug) ersetzen. Entweder geldwert oder durch Kauf entsprechenden Ersatzes.

Es hilft hier ungemein, wenn man sich bereits im Vorfeld mit dem Vermieter über solche Dinge einig wird. Bei Dir handelt es sich ja wohl auch nicht um den gesamten Hausstand, sondern nur um einzelne Möbelstücke wie z.B. das Bett.
Vereinbare das doch am Besten direkt im Mietvertrag. Möglicherweise hat der Vermieter sogar (ohne Einfluss auf die Miete) eine passable Möglichkeit die nicht genutzten Gegenstände nach seinen Vorstellungen einzulagern.
Ist ein Vorschlag. Wie bereits erwähnt, kannst Du problemlos das Bett rausschmeißen, wenn es genauso am Ende wieder dort steht und keine Mängel aufweist, die sich aus der Einlagerung ergeben.

 

[DoktorToast]

Okay, danke auch für deinen Tipp. Ich werde mal schauen, wie der Mietvertrag aussieht (falls es überhaupt soweit kommt) und das dann ggf. nochmal abklären.

Falls es nicht vertraglich geregelt ist, halte ich es nicht für nötig, beim Vermieter noch mal nachzuhaken. Dass bei Beschädigung Ersatz geleistet werden muss, ist natürlich selbstverständlich.

 

[raven]

@DoktorToast Wenn du einen Mietvertrag bekommst für das möblieret Appartement, dann nimm mit dem Vermieter zusammen ein Zustands-Protokoll auf. Man nennt das auch Mängelliste. Das wären dann nicht Mängel zum beheben, sondern Mängel die dich bei einem Auszug entlasten.

 

[DoktorToast]

Ja, das war sowieso geplant. Na gut, bisher ist ja sowieso nichts fest, aber die Frage war ganz allgemein auch für zukünftige Besichtigungen. Glaube kaum, dass es auf den ersten Versuch mit der Wohnung direkt klappt, das wäre mal wieder mehr Glück als Verstand.

Ich danke euch aufjedenfall schon mal für die Tipps .

 

[YoriksPoleas]

ich würde dem zustimmen, aber nur mit einer zusätzlichen Gebühr

 

[Joh1]

ich würde dem zustimmen, aber nur mit einer zusätzlichen Gebühr

Hoffentlich hat sich sein Problem in den letzten 7 Jahren geklärt 😂

 

[Hundoggo]

Extra registriert, um hier die Leichen zu fleddern, oder was 😂

 

[Wuchtbrumme]

Extra registriert, um hier die Leichen zu fleddern, oder was

pst, leise, es gibt noch ältere, ungeschlossene Threads!

 

[YoriksPoleas]

Ich denke, du könntest das Recht haben, die Möbel im Haus auszutauschen. Du musst die Möbel einfach in ein Lager oder einen Möbellagerraum bringen. Aber sei vorsichtig mit dem Mietvertrag. Ich habe einmal ein neues Bett mit Bettwäsche aus Geschäften wie als Geschenk von einem Wettbewerb erhalten. Ich wollte mir die Gelegenheit nicht entgehen lassen, ein Luxusbett zu haben... aber als ich es umtauschte und dem Vermieter davon erzählte.... Er wollte den Mietvertrag kündigen. Im Vertrag stand, dass ich das nicht tun kann. Aber wenn es keine solche Vertragsklausel gibt, kann man es tun.

 

[saw]

Hallo ChatGPT

 

[landplage]

Hallo ChatGPT

Fügt der eigenständig Werbelinks ein?

 

[saw]

War da ein Link?
Sehe keinen, daher vermutete ich, dass die anfangen zu üben ^^

 

[Carcharoth]

War da ein Link?
Sehe keinen, daher vermutete ich, dass die anfangen zu üben ^^

Der wurde entfernt nachdem ich den Beitrag heute morgen gemeldet hab